Dự Toán Nội Thất Chung Cư Hợp Lý Và Tiết Kiệm Nhất

Dự toán nội thất chung cư là gì?

Việc lên danh sách và chi phí các hạng mục cần trước khi thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư được gọi là dự toán nội thất chung cư. Các hạng mục cần lên dự toán bao gồm: giường, tủ, bàn bếp, bàn ăn, bàn trà, sofa, đèn điện, rèm cửa…Từ những dự chi cho các hạng mục này, gia chủ sẽ lên được dự toán nội thất chung cư và nắm được số tiền mà mình cần bỏ ra để hoàn thiện căn nhà.

Dự toán nội thất chung cư cần có khi nào? Thông thường, khi thuê các đơn vị thiết kế nội thất căn hộ chung cư  bạn có thể ít quan tâm đến báo giá thiết kế nhưng trước khi ký kết hợp đồng thi công nội thất, gia chủ nhất định phải yêu cầu đơn vị làm nội thất cung cấp bản dự tính chi phí làm nội thất căn hộ của bạn. Bởi đây là giai đoạn bạn bỏ đến hơn 90% tổng chi phí hoàn thiện nội thất căn hộ chung cư.

Nhưng, hầu hết các công ty thiết kế thi công nội thất hiện nay đều đưa bảng báo giá chi tiết sau khi đã tham khảo ý kiến mong muốn của bạn và hoàn toàn dựa trên khả năng kinh tế, tổng hạn mức đầu tư mà bạn đưa ra. Vậy nên, trên thực tế, sau khi có bản thiết kế nội thất 2D, 3D, bạn sẽ nhận được bảng báo giá thi công từ đơn vị thiết kế. Việc của bạn là xem xét lại kỹ càng mỗi hạng mục, thêm bớt, đàm phán lại về giá cả và cuối cùng là chốt thi công.

Làm dự toán nội thất chung cư như thế nào?

Nhu cầu nhà ở chung cư đang ngày càng tăng cao vì mật độ dân số lớn ở thành phố. Vậy nên, việc thiết kế nội thất căn hộ chung cư đang là nhu cầu thiết yếu và tất nhiên, làm việc gì cũng cần tiền. Làm sao để có thể tính toán chi tiết nhất những khoản sẽ phải chi để có được nội thất căn hộ đẹp, chất lượng và tiết kiệm nhất!

Dự toán nội thất chung cư bao gồm chi phí thiết kế nội thất và chi phí thi công nội thất.

Chi phí thiết kế nội thất dao động từ 150.000 đến 250.000 VNĐ/m2 tùy thuộc vào phong cách thiết kế nội thất mà bạn chọn. Như vậy, chi phí thiết kế nội thất được xác định bằng công thức: Tổng chi phí thiết kế nội thất = Diện tích x Đơn giá

Ví dụ: Căn hộ diện tích 100m2, với giá thiết kế nội thất 200.000 VNĐ/m2 thì tổng chi phí thiết kế nội thất rơi vào 20.000.000 VNĐ

Số tiền bạn bỏ ra khi thuê thiết kế nội thất đổi lại:

-         Bản vẽ bố trí mặt bằng nội thất (2D)

-         Bảng vẽ 3D

-         Bản vẽ chi tiết đồ nội thất

Chi phí thi công nội thất bao gồm phí thuê nhân công và chi phí đồ nội thất. Trong đó, phí nhân công gần như không có chênh lệch giữa các đơn vị nội thất. Chi phí đồ nội thất phụ thuộc vào yêu cầu của gia chủ. Vật liệu bình dân hay cao cấp, đồ điện tử, đồ dùng thương hiệu lớn hay có sẵn trước đó, số lượng đồ nội thất trong nhà, đồ nội thất thiết kế hay đồ nội thất sản xuất hàng loạt…Mỗi mẫu mã khác nhau sẽ cho ra tổng chi phí thi công nội thất khác nhau.

Để có thể đưa ra lựa chọn chính xác nhất, bạn cần xem xét mức độ cần thiết của tất cả các hạng mục sau đó đối chiếu với tổng mức đầu tư của mình đồng thời bạn cũng cần có hiểu biết về giá cả của một số đồ nội thất cơ bản trên thị trường. Có thể báo giá của các đơn vị thiết kế thi công nội thất sẽ cao hơn bên ngoài vì họ thường tính công lắp đặt, bảo trì kèm theo nhưng không thể vượt quá 20%.

Với kinh nghiệm hơn 12 năm trong nghề, Nội thất TLI cam kết mang đến cho bạn báo giá thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư hợp lý nhất. Bạn có thể thấy rõ ràng sự chuyên nghiệp, kính nghề của Nội thất TLI qua những bảng dự toán nội thất chung cư chúng tôi đã từng làm.

Liên hệ ngay với Nội thất TLI để nhận được bảng báo giá thiết kế và thi công nội thất chung cư tốt nhất!