Những yếu tố nào tác động tới giá thi công nội thất biệt thự?

Thực tế, không có một bảng báo giá thi công nội thất chung cư mẫu nào bởi mỗi căn hộ có những yêu cầu riêng, mỗi gia chủ lại có nhu cầu khác nhau. Vậy nên, rất khó để quy đổi báo giá theo m2. Đơn giá thi công nội thất chung cư chỉ có thể hoàn thiện sau khi có bản vẽ thiết kế, sau khi có sự thỏa thuận về các hạng mục thi công…Khi đó, đơn vị thầu sẽ lên được báo giá dự toán chi tiết cho quý vị.

Yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công nội thất chung cư

Đơn giá thiết kế nội thất thường được tính theo m2 và theo phong cách thiết kế nên gần như các đơn vị thầu đều có bảng giá cụ thể. Tuy nhiên, phần thi công nội thất lại hoàn toàn khác. Đơn giá thi công nội thất phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Trước khi xác nhận được những yêu cầu của gia chủ về mọi hạng mục, không một đơn vị thầu nào có thể đưa ra bảng giá thi công cụ thể cho một căn hộ nào.

Những yếu tố tác động đến báo giá thi công nội thất phải kể đến như:

·         Phong cách thiết kế nội thất

Phong cách nội thất không chỉ ảnh hưởng đến giá thiết kế mà cũng tác động lớn đến giá thi công. Phong cách khác nhau ảnh hưởng đến các bài trí, bố cục và kiểu dáng, số lượng hạng mục thi công khác nhau. Tiêu chí đánh giá chất lượng, kỹ thuật thi công cũng khác nhau…Tất cả những yếu tố này đều sẽ gây ra biến động về giá thi công nội thất.

Hiện nay, phong cách nội thất hiện đại, phong cách tối giản và phong cách tân cổ điển là 3 xu hướng thiết kế nội thất nổi bật nhất. Trong đó, phong cách thiết kế tân cổ điển sẽ yêu cầu nhiều kĩ thuật thi công, sản xuất đồ gỗ, đồ nội thất cao hơn, tỉ mỉ hơn hẳn nên không chỉ thời gian thi công dài mà giá thi công cũng sẽ có xu hướng cao hơn hai phong cách còn lại. 

·         Vật liệu thi công nội thất tác động giá thi công nội thất

Mỗi hạng mục thi công nội thất chung cư lại có những lựa chọn vật liệu khác nhau. Vật liệu không giống nhau, mức giá cũng không giống nhau. Do vậy, dù thi công nội thất cho căn hộ cùng diện tích thậm chí cùng thiết kế 3D nhưng việc sử dụng vật liệu khác nhau cũng khiến cho giá thi công nội thất chênh lệch nhau rất nhiều.

Ví dụ, với vật liệu là gỗ công nghiệp gia chủ sẽ có hàng chục lựa chọn khác nhau từ ván dăm, gỗ MDF, gỗ MFC, gỗ HDF…mỗi loại gỗ lại có lựa chọn bề mặt phủ khác nhau như veneer, melamine, acrylic…kéo theo khác biệt trong giá thành nguyên liệu đầu vào cuối cùng là biến động giá thi công.

Hoặc đơn giản, báo giá thi công nội thất từ gỗ tự nhiên sẽ cao hơn hẳn báo giá thi công nội thất từ gỗ công nghiệp.

·         Kích thước thực tế công trình

To thì đắt, nhỏ thì rẻ là nguyên tắc mà đa số chúng ta đều tuân theo, ngoại trừ một số trường hợp đặc biệt. Thi công nội thất cũng vậy, với những món đồ nội thất kích thước lớn thì công thi công và giá vật liệu đều sẽ cao hơn đồ nội thất kích thước nhỏ. 

Vậy nên, việc khảo sát trước công trình thực tế, lên số đo kỹ thuật cụ thể cho từng hạng mục rất quan trọng. Nó quyết định độ chính xác của báo giá thi công nội thất.

·         Phụ kiện trang trí đi kèm

Phụ kiện trang trí tác động đến giá thi công qua số lượng, kiểu dáng và chất liệu. Phụ kiện trang trí của một căn hộ chung cư bao gồm: đèn trang trí, đèn chiếu sáng, giấy dán tường, đồng hồ treo tường, tranh treo tường, tượng trang trí…Quý vị là người quyết định công suất, số lượng của mỗi món đồ và dựa theo kết quả trao đổi của quý vị và đơn vị thầu mà bảng báo giá thi công nhóm hạng mục trang trí sẽ được quyết định sau đó.

Chọn đơn vị thi công nội thất UY TÍN, CHẤT LƯỢNG như thế nào?

Số lượng đơn vị thi công nội thất ở Hà Nội không hề ít, làm sao để chọn được đơn vị thi công nội thất ưng ý, đáng để tin tưởng nhất. Quý vị có thể xác định đơn vị thầu chất lượng nhờ những yếu tố sau:

• Quy mô công ty: Quy mô công ty quyết định khả năng hoạt động của công ty. Với một công ty quy mô đủ lớn họ sẽ có đủ cơ sở vật chất và nguồn nhân lực để thiết kế, tính toán và hoàn thiện ngôi nhà của bạn nhanh chóng nhất, ít phát sinh nhất
• Hồ sơ năng lực: Một công ty lâu năm, giàu kinh nghiệm sẽ có hồ sơ năng lực riêng thể hiện rõ quá trình hình thành, phát triển. Qua hồ sơ năng lực quý vị sẽ thấy được trình độ của đơn vị thiết kế, thi công và đánh giá được sơ bộ khả năng của họ. Hồ sơ năng lực chính là bằng chứng cho kinh nghiệm, khả năng hoàn thành công việc của đơn vị thầu.
• Quy trình làm việc: Quy trình làm việc rõ ràng, cụ thể và khoa học là điều vô cùng cần thiết giúp quý vị theo dõi sát được quá trình thiết kế thi công nội thất căn hộ của mình ở từng bước thi công.

Tại sao chọn nội thất TLI thi công nội thất chung cư?

Nội thất TLI là đơn vị tư vấn thiết kế thi công nội thất trọn gói với kinh nghiệm 15 năm trong ngành nội thất tự tin sẽ giúp quý vị sở hữu bảng báo giá thi công nội thất chung cư tốt nhất, phù hợp nhất với mức kinh phí dự trù của quý vị. Tại sao nên chọn Nội thất TLI thiết kế thi công nội thất chung cư của quý vị? 

• Chúng tôi có đội ngũ tư vấn viên, thiết kế nhiệt tình, giàu sáng tạo
• Chúng tôi có đội ngũ thợ sản xuất lành nghề, nhiều kinh nghiệm
• Chúng tôi có đội ngũ thợ thi công chuyên nghiệp, tận tâm
• Chúng tôi có đội giám sát thi công cẩn thận, tỉ mỉ
• Chúng tôi có 2 nhà máy sản xuất đồ gỗ nội thất, sofa cao cấp với diện tích lên đến hơn 5000m2 được đầu tư dây chuyền sản xuất hiện đại, tiên tiến
• Chúng tôi có quy trình làm việc từ bước đầu thiết kế đến bước cuối hoàn thiện trao chìa khóa cho khách hàng vô cùng nhanh chóng, khoa học và hiệu quả.
• Chúng tôi có chính sách bảo hành, bảo trì chất lượng và lâu dài
• Chúng tôi có nhiều chương trình khuyến mại, ưu đãi cho khách hàng lựa chọn thiết kế thi công nội thất trọn gói của TLI.

Các bước thi công nội thất cơ bản tại Nội thất TLI sau khi có bản vẽ thiết kế 3D, 2D và lên báo giá thi công nội thất, chốt báo giá và kí hợp đồng thi công:

Bước 1: Nhận mặt bằng căn hộ, dọn dẹp sạch sẽ chuẩn bị các bước thi công tiếp theo

Bước 2: Thi công phần điện nước, trần nhà, sơn bả

Bước 3: Sản xuất và lắp đặt nội thất tại xưởng

Bước 3: Vận chuyển và lắp đặt nội thất tại công trình

Bước 4: Hoàn thiện, vệ sinh và dọn dẹp công trình

Bước 5: Bàn giao căn hộ, thanh lý hợp đồng, ký biên bản bảo hành