Những lưu ý cần biết khi thi công nội thất chung cư

Tham khảo ngay những lưu ý khi thi công nội thất chung cư dưới đây để tự mình kiểm soát quá trình hoàn thiện tổ ấm nhé!

Lưu ý khi thi công nội thất chung cư

1. Chọn đơn vị thi công uy tin

Hiện nay, số lượng đơn vị cung cấp dịch vụ thi công nội thất nhà ở gần như không có giới hạn. Nhưng, số lượng đơn vị thi công đáng tin cậy để giao phó cả ngôi nhà lại không nhiều. Gia chủ cần nghiên cứu, tìm hiểu thật kỹ tất cả các yếu tố trước khi quyết định chọn lựa đơn vị nào.

Thông thường, để đảm bảo việc thi công chính xác, chuẩn bản thiết kế, các gia chủ thường chọn dịch vụ thiết kế thi công nội thất trọn gói của 1 đơn vị cố định. Khi đó, bạn sẽ tiết kiệm thêm thời gian tìm đơn vị thiết kế và đơn vị thi công nội thất riêng. Hơn nữa, chỉ người làm ra bản vẽ mới là người hiểu rõ công trình nhất.

Gia chủ có thể tìm hiểu về các đơn vị thiết kế thi công nội thất thông qua người quen, bạn bè, các website nội thất, Fanpage nội thất hoặc các group nội thất…Hoặc bạn hãy tìm ngay đến Nội thất TLI để được tư vấn hỗ trợ mọi thông tin về thiết kế tư vấn nội thất chung cư.

Nội thất TLI có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành nội thất với hàng ngàn công trình lớn nhỏ suốt thời gian qua chắc chắn sẽ mang đến cho gia chủ những trải nghiệm dịch vụ và sản phẩm tốt nhất.

2. Giám sát thi công

·        Thi công điện nước

Điện nước trong mỗi căn hộ chung cư đều được hoàn thiện trước khi bàn giao cho chủ nhà. Vậy nên, trước khi thi công, gia chủ cần giám sát kỹ lượng, nhắc nhở thợ thi công không làm ảnh hưởng đến hệ thống điện nước sẵn có. Nếu có thay đổi trong hệ thống điện nước của căn nhà, gia chủ cũng cần giám sát kỹ càng những điểm sửa chữa, vật liệu thay thế hoặc thêm mới tránh cho việc phát sinh chi phí bên ngoài.

·        Thi công tường, trần và sàn

Trần, sàn và tường không bắt buộc phải thi công lại nhưng đa số các gia chủ chung cư đều làm lại những phần này để tạo ra sự khác biệt trong nội thất.

Phần trần nhà Nội thất TLI khuyên gia chủ nên chọn trần thạch cao thay vì ốp PVC…hoặc các chất liệu khác. Trần thạch cao đa dạng mẫu mã lại chống ẩm mốc tốt. 

Về phần tường, nếu gia chủ chọn tấm cách nhiệt sẽ giúp chống thấm và cách âm tốt hơn. Chất liệu này tương đối dễ thi công và giá thành cũng phải chăng. Ngoài việc sơn tường truyền thống, gia chủ cũng có thể chọn ốp tường trang trí. Những tấm ốp tường này sẽ giúp căn hộ mát hơn, thoải mái hơn mà không làm mất vẻ đẹp ban đầu của căn nhà.

Với sàn nhà, gia chủ có thể chọn ốp sàn đá, sàn nhựa, sàn gỗ công nghiệp hoặc sàn gỗ tự nhiên…tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng, khả năng kinh tế và phong cách nội thất của căn hộ.

·        Thi công đồ gỗ, sofa

Đồ gỗ và sofa là đồ nội thất chủ yếu xuất hiện ở phòng khách và phòng bếp. Đồ gỗ gia chủ cần chọn chất liệu, kiểu dáng và màu sắc phù hợp với chức năng và phong cách thiết kế. Thông thường, đồ gỗ căn hộ chung cư trung lưu hoặc bình dân thường sử dụng chất liệu gỗ công nghiệp. Tùy nhu cầu, khả năng kinh tế mà chọn loại gỗ công nghiệp thuộc các phân khúc khác nhau. Tương tự như vậy, với những gia đình chọn nội thất chung cư gỗ tự nhiên thì cũng có những mức phí thi công nội thất khác nhau. Nhưng thời gian thi công nội thất chung cư gỗ công nghiệp sẽ nhanh hơn thi công gỗ tự nhiên.

Về sofa phòng khách, nếu không thích những mẫu ghế bán sẵn trên thị trường, gia chủ có thể đặt ghế sofa riêng từ đơn vị thiết kế thi công nội thất với chất liệu, kiểu dáng, kích thước, màu sắc hoàn toàn theo ý mình. 

3. Lập hợp đồng thi công nội thất riêng và có thỏa thuận chi tiết nhất có thể

Mọi sai sót, tranh chấp trong quá trình thi công nội thất đều phải có cơ sở dựa trên hợp đồng thi công, thỏa thuận bổ sung…Vậy nên, nếu gia chủ ký một hợp đồng với những điều khoản lỏng lẻo sẽ mang đến những phát sinh không đáng có về sau.

Hãy tự mình đảm bảo quyền lợi của mình và xác định trách nhiệm của đơn vị thi công nội thất chung cư trên giấy tờ để tránh những tranh chấp không đáng có.

Nguyên tắc thi công nội thất chung cư phải biết

Để quá trình thi công nội thất diễn ra đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng, đội thi công nội thất và gia chủ cần đảm bảo những nguyên tắc thi công nội thất dưới đây:

• Đảm bảo tỉ lệ bản vẽ khi thi công nội thất: Mọi chỉ số kỹ thuật của mỗi đồ vật, mỗi ngóc ngách trong căn hộ đều phải đúng với những gì bản vẽ đề cập. Trong trường hợp phát sinh thay đổi, phải có sự đồng ý của gia chủ.
• Đảm bảo tính kinh tế khi thi công nội thất chung cư: Trước khi tiến hành thi công nội thất, gia chủ sẽ nhận được báo giá thi công. Báo giá này được xây dựng trên ngân sách dự trù ban đầu của gia chủ. Cố gắng cân bằng chi tiêu cho các hạng mục để không bị vượt ngân sách.
• Đảm bảo sự hài hòa, tránh lặp ý tưởng: Khi làm nội thất chung cư, hãy cố gắng sử dụng vừa đủ màu sắc trong căn hộ để đảm bảo tính hài hòa của không gian, tránh làm rối mắt người nhìn. Do thiết kế kiến trúc các căn hộ trong một chung cư đa phần giống nhau nên để tạo sự khác biệt gia chủ cần có ý tưởng thiết kế rõ ràng, xác định được phong cách nội thất nhất định.
• Đảm bảo chất lượng khi thi công nội thất: Thi công đúng quy trình, đúng bản vẽ 2D, 3D là trách nhiệm của đơn vị thi công nội thất, nhưng gia chủ cần là người xem xét mọi hạng mục trong hợp đồng, đánh giá rõ ràng kết quả và chất lượng theo từng hạng mục và giai đoạn thi công, tránh rủi ro, phát sinh.
• Đảm bảo có điểm nhấn không gian khi thi công nội thất: Bố cục màu sắc, kết cấu của nội thất căn hộ vô cùng quan trọng. Và để đảm bảo nét riêng của gia chủ tồn tại trong ngôi nhà việc tạo điểm nhấn cho không gian vô cùng cần thiết. Hãy chọn một vị trí vừa tầm mắt, hoặc được sử dụng nhiều nhất để tạo điểm nhấn màu sắc, đường nét hoặc kiểu dáng cho ngôi nhà. Đó có thể là bộ ghế sofa, chiếc bàn trà hoặc mảng tường treo tivi…
• Đảm bảo tính phong thủy khi thi công nội thất chung cư: Phong thủy nội thất chung cư vô cùng quan trọng khi mà phong thủy ngoại thất đa số gia chủ không thể tự quyết định. Mọi yếu tố tâm linh, phong thủy đều được gửi gắm trong phần nội thất. Vậy nên, hãy chắc chắn những yếu tố về màu sắc, hướng, kích thước…nội thất trong nhà đều hài hòa về mặt phong thủy.
• Đảm bảo đúng tiến độ khi thi công nội thất: Đúng tiến độ là nguyên tắc chắc chắn phải đảm bảo của các công ty nội thất. Sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm làm nghề của thợ thi công đều thể hiện được trong yêu cầu này. Thi công đúng tiến độ làm giúp gia chủ nhận nhà đúng kế hoạch, hạn chế chi phí phát sinh.

Trên đây là những lưu ý gia chủ căn hộ chung cư cần biết trước khi quyết định chọn đơn vị thi công nội thất chung cư nào để ngôi nhà của mình được hoàn thiện đúng hạn, đúng chất lượng, đúng thẩm mỹ…

Hãy liên hệ với Nội thất TLI để nhận được những tư vấn thiết kế nội thất tốt nhất, phù hợp nhất của các kiến trúc sư giàu sáng tạo, nhiều kinh nghiệm cũng như trải nghiệm dịch vụ thi công nội thất tốt nhất đến từ chúng tôi.